Прокуратура разъясняет (Сентябрь 2020)

Федеральный законом от 31.07.2020 № 277-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Указанными изменениями теперь предусмотрено право председателя совета многоквартирного дома заключать договор управления МКД, а также договоры оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД не только по доверенностям собственников МКД, но и без таких доверенностей, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в МКД.

Таким образом, общее собрание собственников вправе наделить председателя Совета МКД полномочиями по подписанию без доверенностей от собственников помещений в МКД договора управления с управляющей организацией, а также другие договоры, касающиеся оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД.

Кроме того, председатель Совета МКД сможет подписывать и коммунальные договоры (горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения и другие) при выборе в доме варианта заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.