Прокуратура разъясняет (Июль 2019)

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ). Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить пени (ч.14 ст. 155 ЖК РФ). Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ № 354, предусмотрено, что в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя (п. 117, 118 Правил). Ограничение и приостановление предоставления коммунальной услуги осуществляется в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю предупреждение, затем если потребитель не погасил задолженность в течение установленного в предупреждении срока, исполнитель ограничивает предоставление указанной в предупреждении коммунальной услуги и если потребитель не погасил задолженность по истечении 10 дней со дня введения ограничения, исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем (п. 120 Правил). Кроме того, граждане, проживающие в муниципальной квартире по договору социального найма, в случае более 6 месяцев неоплаты коммунальных услуг, могут быть выселены в судебном порядке (ч.1 ст. 90 ЖК РФ).