Прокуратура разъясняет (Апрель 2019)
Согласно позиции Банка России, изложенной в информационных письмах от 25 июля 2018 г. № 53-4-2-07/20110 и от 10 июля 2018 № ИН-015-53/45 предоставление участником строительства при решении арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства любой выписки из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений является основанием для страховой выплаты. Банком России рассмотрена ситуация: между страховой компанией и застройщиком заключен договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Споры, связанные со страхованием, разрешаются судом, арбитражным судом или третейским судом в соответствии с их компетенцией. В силу части 7 статьи 35 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218-ФЗ), если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до 20.10.2017, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения статей 1-23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ), Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" без учета изменений, внесенных Законом N 218-ФЗ, и с учетом особенностей, установленных данной статьей. Порядок осуществления выплаты страхового возмещения по наступившему страховому случаю определяется договором страхования и правилами страхования.
