Прокуратура разъясняет (Март 2019)

Прокуратура Первомайского административного округа г. Мурманска разъясняет, гражданским законодательством РФ урегулированы требования к форме сделок. В соответствии с ч.1 ст.158 ГК РФ, сделки могут совершаться в устной или письменной (простой или нотариальной) формах. Согласно ч.1 ст.161 ГК РФ, простая письменная форма сделки необходима в следующих случаях: - сделки юридических лиц между собой и с гражданами; - сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, договор залога или поручительства). Относительно нотариальной формы сделок необходимо отметить следующее. Как установлено ч.2 ст.163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно: - в случаях, указанных в законе (например, договор ренты, сделки, связанные с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимость и т.д.); - в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки, согласно ч.3 ст.163 ГК РФ, влечет ее ничтожность. Поскольку в большинстве случаев гражданско-правовые отношения основываются на принципах равноправия и свободы договора, зачастую они находятся за пределами компетенции правоохранительных органов, что приведет гражданина к необходимости самостоятельной защиты своих прав в судебном порядке. Учитывая изложенное, гражданам необходимо уделять внимание повышению своей правовой грамотности в названной сфере, изучать основы гражданского законодательства и обращаться к специалистам для разъяснений.