Новости (Март 2019)

О важности уточнения границ земельного участка

Уточнение границ — это совокупность работ и процедур для установления и юридического закрепления границ земельного участка с определением координат точек границ с нормативной точностью.

Недостаточно иметь для гарантии неприкосновенности границ земельного участка все необходимые документы на землю (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы), так как практика показывает, что этого может быть недостаточно для доказывания местоположения реальной границы, в случае возникновения споров о границе с соседями (владельцами смежных участков). Особенно в случаях, когда Вы не разбираясь и не перепроверяя информацию, представленную Вам при согласовании границы смежного участка, подписали им акт согласования границы, и лишь потом обнаружили, что установленная ими граница участка не соответствует ее настоящему местоположению. Это так же постоянная угроза того, что соседями могут быть заявлены требования о сносе тех построек, которые расположены на Вашем земельном участке в непосредственной близости от границы или по границе. Особенно внимательным стоит быть, если Вы решили возвести капитальный забор, поскольку в случае, если он будет установлен за границей (т.е. на смежном земельном участке), сосед в любой момент может обязать Вас (в судебном порядке) снести все, что Вы построили и шансов выиграть подобное дело в суде нет.

Следует помнить, что внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах является гарантией прав собственников.

Информация для лиц с ограниченными возможностями, желающих поступить на гражданскую службу в Мурманский Росреестр

Статьей 4 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» предусматривается равный доступ граждан, владеющих государственным языком Российской Федерации, к гражданской службе Российской Федерации и равные условия её прохождения независимо от пола, расы, национальности, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств, не связанных с профессиональными и деловыми качествами государственного гражданского служащего Российской Федерации.

В этой связи Управление Росреестра по Мурманской области приглашает лиц с ограниченными возможностями для участия в конкурсных и иных оценочных процедурах для замещения должностей гражданской службы наряду с иными лицами.

При принятии решения о поступлении на гражданскую службу гражданину следует учитывать способности, которые должны позволять ему исполнять должностные обязанности, связанные с подготовкой документов на компьютере, а также общением с гражданами и коллегами по службе.

Если вам позволяет здоровье и имеется стойкое желание в поступлении на гражданскую службу, необходимо выбрать интересующую вакансию и направить документы в Управление Росреестра по Мурманской области.

Мы заинтересованы в профессиональных кадрах, имеющих высокую мотивацию к качественному исполнению должностных обязанностей и достижению значимых результатов.

В случае успешного прохождения конкурсной или иной оценочной процедуры и назначения на должность гражданской службы для вас будут созданы надлежащие условия труда, учитывающие состояние здоровья и направленные на обеспечение возможности реализации должностных обязанностей.

Управление Росреестра по Мурманской области объявления о приеме документов для участия в конкурсе публикует на сайте rosreestr.ru (регион «Мурманская область», вкладка «О Росреестре», затем «Кадровое обеспечение»). Информацию о проведении конкурсов также можно получить в кадровом подразделении Управления по тел. (8152) 44-14-18.

О внесении в Единый Государственный Реестр Недвижимости результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Мурманской области

Завершено внесение в Единый государственный реестр недвижимости результатов очередной массовой государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Мурманской области.

В 2018 году по распоряжению Правительства Мурманской области проведены работы по актуализации кадастровой стоимости земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов. 

Впервые массовая оценка была проведена в соответствии с новым законом «О государственной кадастровой оценке» (Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ) с применением на всей территории страны единой методики кадастровой оценки. Кадастровую стоимость земельных участков определило областное учреждение ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области». 

Государственной кадастровой оценке подлежали 479 земельных участков общей площадью порядка 315,5 тыс. га.

Результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов утверждены распоряжением Министерства имущественных отношений Мурманской области от 18.10.2018 № 96 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Мурманской области». 

Документ официально опубликован 24 октября текущего года в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на официальном интернет-портале Правительства Мурманской области (npa.gov-murman.ru).

Результаты определения кадастровой стоимости вступили в силу 1 января 2019 года и внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Теперь обновленная кадастровая стоимость земельных участков особо охраняемых территорий и объектов будет применяться для исчисления земельных платежей.