Новости (24 декабря 2018)

Получить сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах можно в электронном виде на сайте Росреестра

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Мурманской области напоминает, что на сайте Росреестра (rosreestr.ru) реализованы сервисы получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде.

Заполнив электронную форму запроса, можно запросить сведения из ЕГРН в виде следующих документов:

− выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
− выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
− выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
− кадастрового плана территории (КПТ);
− выписки о переходе прав на объект недвижимости и др.

Преимущества использования электронных сервисов при получении сведений из ЕГРН:

− минимизация временных затрат в связи с отсутствием необходимости личного обращения в офис приема выдачи документов (процедура заполнения электронной формы запроса занимает не более 5 минут);
− экономия денежных средств (запрос в электронном виде обходится заявителям дешевле, чем тот же запрос, поданный на бумажном носителе);
− возможность внесения платы за предоставление сведений ЕГРН без обращения в отделения банка;
− возможность получения готовых документов, как в виде электронного документа, так и в виде документа на бумажном носителе.

Для направления физическим лицом запроса о предоставлении сведений в виде выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выписки о кадастровой стоимости и КПТ не требуется наличие электронной подписи заявителя. 

При необходимости получения сведений ЕГРН ограниченного доступа (например, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости) получить электронную подпись можно в офисах филиала Кадастровой палаты (услуга доступна для всех категорий заявителей). Ознакомиться с порядком получения электронной подписи, областью ее применения можно на официальном сайте Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://uc.kadastr.ru) или обратившись по телефону (8152) 40-30-18. 

Для удобства заявителей филиалом Кадастровой палаты разработаны пошаговые инструкции по использованию электронных сервисов Росреестра, инструкции размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» kadastr.ru (регион Мурманская область) в разделе Главная → Специалистам → Документы (регион Мурманская область) (kadastr.ru/site/Activities/documents.htm). 

Таким образом, на сегодняшний день на сайте Росреестра доступны сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных госуслуг Росреестра — регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из ЕГРН. Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

Личный кабинет правообладателя

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Мурманской области сообщает о возможностях нового сервиса на официальном сайте государственных услуг Росреестра − «Личный кабинет правообладателя».

Данный сервис Росеестра позволяет без получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, тем самым своевременно реагировать на несанкционированные действия в отношении собственности, в том числе со стороны мошенников. Кроме того, с помощью данного сервиса правообладатель может получать различные уведомления: об изменениях характеристик объектов, об ограничении/обременении прав на объект недвижимости, о наложении/прекращении ареста на объект недвижимости и прочие, выбрав способ получения уведомления на электронную почту или в виде смс-сообщений. Выбрать удобный способ уведомления можно в разделе «Настройки».

Протестировать возможности данного сервиса правообладатели могут на сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru).

В «Личном кабинете правообладателя» реализована возможность подать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, запросить выписку из ЕГРН, записываться на прием в офисы приема-выдачи документов, а также отслеживать статус исполнения государственных услуг. Кроме этого в «Личном кабинете правообладателя» доступен Сервис формирования границ земельного участка, с помощью которого можно нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории; проверить сформированный земельный участок на предмет наличия пересечений с границами других земельных участков, объектов землеустройства и иных объектов, пересечение с которыми не допускается в соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С помощью сервиса можно сформировать и скачать документ «Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории» в электронной форме.

Филиал Кадастровой палаты обращает внимание, что для входа в «Личный кабинет правообладателя» необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте запись Единого портала государственных услуг (ЕСИА, gosuslugi.ru). В случае отсутствия регистрации на ЕСИА подтвержденную учетную запись ЕСИА можно получить, обратившись в отделение Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (контактную информацию, а также график приема заявителей в МФЦ можно уточнить на официальном сайте ГОБУ «МФЦ МО» mfc51.ru).

Как зарегистрировать недвижимость в другом регионе страны?

С 2017 года жители России получили возможность зарегистрировать недвижимость на территории Российской Федерации, не покидая региона. Для этого правообладатель, проживающий в Мурманской области, может обратиться в офис филиала Федеральной кадастровой палаты по Мурманской области, в котором документы принимаются по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип — это возможность обращаться за услугой по государственному кадастровому учету и государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена вступившим в силу с 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». По этому принципу государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту подачи бумажных документов. Поданные документы проверяются, после чего направляются в территориальный орган регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости.

В Мурманской области для подачи документов по экстерриториальному принципу заявители могут обратиться в офисы филиала Кадастровой палаты, расположенные в г. Мурманске (ул. Полярные Зори, д. 44) и г. Апатиты (ул. Ферсмана, д. 6). 

Сроки осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории иного субъекта Российской Федерации, не увеличиваются. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра сокращает временные и финансовые затраты заявителя. 

За дополнительной справочной информацией можно обратиться по телефону горячей линии филиала Кадастровой палаты по Мурманской области: 8(8152)40-30-12 и по телефону единой справочной службы Росреестра: 8-800-100-34-34.