Новости (3 августа 2017)
Судебная практика является одним из показателей качества работы госоргана. За I полугодие 2017 года к Управлению Росреестра по Мурманской области как ответчику было предъявлено семь исков.
В судебном порядке был обжалован один отказ в государственной регистрации, где требования заявителя оставлены судом без удовлетворения. Судом установлено наличие законных оснований для отказа в совершении Управлением регистрационных действий.
По одному иску о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости Управление в силу закона явилось ненадлежащим ответчиком.
Было обжаловано два решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной. В одном случае инициатором заявленных требований выступил орган местного самоуправления. Решением суда требования оставлены без удовлетворения ввиду отсутствия заинтересованности. В другом случае истцом выступало физическое лицо, требования которого были удовлетворены в полном объеме.
К Управлению также был предъявлен иск по установлению кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной. Производство по делу прекращено и судом установлено отсутствие нарушения законных прав и интересов истца.
В судебном порядке также было обжаловано два постановления об административном наказании, вынесенных в рамках осуществления государственного земельного надзора. В обоих случаях решения контрольно-надзорного органа, т.е. Управления, признаны законными и обоснованными, судом не усмотрена малозначительность совершенных правонарушений.
Следует обратить внимание и на количество исков, где орган регистрации недвижимости привлекается к участию в судебном процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора. За полгода эта цифра составила 172 иска. Зачастую пояснения Управления и представленные суду документы имеют существенное значение для принятия судом объективного решения.
По результатам проведенного Управлением анализа правоприменительной практики по обжалованию действий Управления, а также его участия в качестве третьего лица не выявлено фактов коррупционной составляющей в действиях должностных лиц государственного органа. Следует также обратить внимание, что за рассмотренный период частных определений судов, вынесенных в адрес территориального органа Росреестра, также не поступало. Такое определение может быть вынесено в том случае, если суд обнаружил в процессе рассмотрения дела нарушение прав граждан или же другие нарушения законодательства. Данный показатель, прежде всего, позволяет сделать вывод о законных и обоснованных решениях принимаемых Управлениям, как в регистрационной деятельности, так и при выполнении контрольно-надзорных функций.
