Новости (22 января 2013)

       Уважаемые мурманчане! В сегодняшнем номере «Вечернего Мурманска» открывается новая рубрика «От первого лица». В ней я, глава администрации Мурманска Андрей Иванович Сысоев, и глава муниципалитета Алексей Борисович Веллер будем говорить на самые важные для города темы, высказывать точку зрения на актуальные и острые вопросы городской жизни.
       — На фоне снежного коллапса, устроенного в мурманских дворах по вине управляющих компаний, циничным выглядит заявление ООО «Октябрьские ЖЭУ» о 10-процентном повышении тарифа на ремонт и содержание жилья с первого января наступившего года. Причем в уведомлениях о проведении общих собраний, разосланных управляющими компаниями собственникам жилья, упоминается администрация города.
       Это откровенная ложь. Администрация города к установлению ООО «Октябрьские ЖЭУ» новых тарифов на содержание и ремонт жилья не имеет никакого отношения. Складывается впечатление, что управляющая компания намеренно вводит в заблуждение тысячи горожан.
       Только собрание собственников правомочно принять решение о повышении тарифа на содержание  и  ремонт жилья. Поэтому настоятельно  советую мурманчанам  обязательно сходить на такие собрания  собственников  и  начать  разговор с управляющими компаниями не с  обсуждения тарифа, а с результатов их финансовой деятельности  за прошлый год. У собственников должно быть четкое понимание,  на  что  были потрачены их деньги. Жильцы имеют право знать, насколько эффективно управляющая компания  распоряжалась  средствами, которые ей доверили. И только  тогда   появится  ясное понимание, что  делать с тарифом на  ремонт  и  содержание жилья. Повышать его или, наоборот,  снижать, как это делают некоторые добросовестные ТСЖ.
        Отвечать за чистоту во дворах, на придомовых территориях обязана управляющая компания. Это вопрос ее ответственности, компетенции и способности управлять.
        При выборе управляющей компании именно собственники жилья должны определять главные критерии выбора и выставлять свои требования. К ним, безусловно, нужно отнести и то, есть ли у управляющей компании дорожная техника, штат дворников для уборки придомовых территорий. Или управляющая компания приходит на дом, чтобы только собирать с жильцов деньги?
       Активная позиция собственников — это главный рычаг воздействия на управляющие компании. Но и городская власть использует все возможности, чтобы приводить управляющие компании в чувство, в том числе и наказывая их рублем.
       Сегодня я сам езжу по мурманским дворам. Контроль за работой УК по расчистке дворов ведется по всем городским округам. Мы знаем, где ситуация требует нашего вмешательства. Именно в эти дворы сегодня приходит комиссия и составляет административные акты за выявленные нарушения. Так, по итогам прошлого года только в Ленинском округе размер штрафов, которыми были обременены управляющие компании, вылился почти в 2 миллиона рублей. И 1,5 миллиона они уже заплатили.
       Подчеркну, размер штрафов за ненадлежащее выполнение договоров управления в отношении руководителей управляющих компаний по инициативе Совета депутатов города Мурманска увеличен в десять раз — с пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей. И оплачивать его руководитель обязан из собственного кармана. И за этим тоже есть жесткий контроль со стороны надзорных органов. Более 30 уголовных дел по особо тяжким и тяжким преступлениям в сфере ЖКХ уже возбуждены. И некоторые из них связаны как раз с тем, что свои штрафы руководители УК оплачивали за счет жильцов.

Андрей СЫСОЕВ.
Фото Евгения КОЗЛОВА.
"Вечерний Мурманск"