Новости (16 марта 2012)

       «Будущие социальные дома должны быть современными, удобными и соответствовать параметрам «цена-качество», – заявил на совещании с представителями фирм-застройщиков глава муниципального образования город Мурманск Алексей Веллер.
       Под застройку были предложены два участка: первый – район улицы Генералова (микрорайон «Жилстрой»), второй – на улице Бондарной. Основное условие – постройка трехэтажных домов.
       К участию в конкурсе, объявленном муниципальным предприятием «Мурманнедвижимость», было привлечено девять строительных компаний.  Организации получили техническое задание и требования к конкурсным материалам, при этом срок подготовки составил чуть более месяца. В результате детально проработанные проекты представили только четыре компании.
      Участники конкурса предложили разные технологии строительства трехэтажного жилого дома. Так, у «Стройреконструкции» – каркасно-монолитный дом с применением металлических профилей компании «Генезис». Это современная технология, имеющая ряд преимуществ по сравнению с традиционными. Среди других проектов – строительство из более привычных газобетонных блоков и достаточно дорогая австрийская система Velox.
       Ряд компаний спланировали комплексную застройку микрорайона, благоустройство территории вокруг домов: обустройство детской игровой зоны, спортивных площадок, стоянок для автомобилей.
        Проекты потенциальных подрядчиков рассматривались с учетом таких основных параметров, как стоимость квадратного метра жилья, количество квартир в каждом доме, ценовые показатели с учетом прокладки инженерных сетей.
      Для корректности следует отметить, что основное сравнение цены проводилось по стоимости создания одного квадратного метра общей площади с учетом проектирования, но без учета стоимости подключения к наружным инженерным сетям и благоустройства территории.
       Таким образом, были озвучены следующие цены за один квадратный метр жилья:
       – «Строительная компания «АСМ» совместно с ООО «Артель+» – 32,5 тысячи рублей;
       – «Стройреконструкция» совместно с «Архитектурно-проектной мастерской А. Иванова» и компанией «Генезис» – 33,2 тысячи рублей;
       – ОАО «Мурманскпромстрой» – 37,1 тысячи рублей,
       – ООО «Квадрат» –  42,3 тысячи рублей.
      По итогам обсуждения были выбраны две компании: «Строительная компания «АСМ» и «Стройреконструкция». Первая организация  займется  площадкой на улице Генералова, вторая – после уточнения своих расчетов и при согласии на стоимость не более 32,5 тысячи рублей за  квадратный метр будет привлечена к строительству на улице Бондарная.