Новости (21 сентября 2011)
Звонков в прямой эфир областного радио с участием Андрея Сысоева поступило очень много. Разговор о городских проблемах, поднятый журналистом Еленой Дмитриевой, вызвал горячий отклик у радиослушателей. В основном вопросы, заданные главе администрации по телефону, касались жилищно-коммунальной темы.
Создан прецедент
— Андрей Иванович, на днях вы подвели итоги работы города по подготовке к зиме. Какова ситуация с жилищным фондом?
— По подготовке многоквартирных домов Мурманска к отопительному сезону пока есть вопросы. К глубокому сожалению, не все управляющие компании отнеслись к этому добросовестно. В отношении двух управляющих компаний — «СЕВЕР-ВОД» и «Солидарность», которые до сих пор даже не приступали к проведению подготовительных работ, будет инициирована процедура выбора способа управления. Раз управляющая компания не выполняет свои обязательства, город будет использовать и такую возможность для наведения порядка. Однако и сами собственники из 30 домов, которые обслуживают вышеуказанные управляющие компании, должны ответственно подходить к выбору способа управления и участвовать в собраниях для того, чтобы их решение было легитимным.
— Андрей Иванович, не раз говорилось о том, что управляющие компании имеют огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями. Не секрет, что так называемые тепловые деньги они подчас направляют на решение своих проблем. Как заставить управляющие компании отказаться от такой порочной практики?
— Во-первых, управляющим компаниям нужно заняться экономикой предприятия, разобраться с тарифом. Управляющие компании не имеют никакого отношения к «тепловым» деньгам, средства должны напрямую уходить в ТЭЦ, ТЭКОС, в облгаз, водоканал. С МТЭЦ мы уже ведем переговоры о создании своего расчетного центра, куда поступали бы деньги собственников в обход счетов управляющих компаний.
Во-вторых, уверен, что горожане готовы были бы платить управляющим компаниям и по более высокому тарифу, если бы УК показали свою компетентность и выстроили прозрачные денежные отношения с собственниками жилья. Когда люди воочию увидят, что их средства направляются на благоустройство, на ремонт, на замену сетей, они начнут добросовестно платить. Увы, сегодня я пока не знаю в Мурманске управляющей компании, которая бы на общем собрании жильцов защитила финансовый отчет за прошедший год.
Шаг за шагом к юбилею
— Летом в Мурманске был выполнен большой объем работ по благоустройству города, ремонту дорог и дворов. Что еще осталось сделать?
— Сейчас будем ремонтировать проспект Ленина, участок Кольского проспекта около бывшего магазина «Океан». Приведем в порядок двор на Кольском проспекте, 102.
Также в этом году начнется замена опор и светильников наружного освещения на проспекте Ленина. На одной опоре с одной стороны будет расположен натриевый светильник, предназначенный для освещения проезжей части, с другой — светодиодный, направленный на пешеходную часть. Их установка даст двойную экономию средств по оплате электроэнергии. Да и сами опоры будут иметь красивое архитектурное решение. Сейчас мурманчане могут увидеть новые светильники на улице Сомова, правда, не такие, какие будут установлены на центральном проспекте. Тем не менее и у них очень элегантные, стремительные опоры. Важно то, что в городском бюджете предусмотрены средства на дворовое освещение. Сейчас устанавливается оборудование, чтобы переключить светильники во дворах на горэлектросеть.
И когда оно будет полностью введено в эксплуатацию, горожанам не придется платить управляющим компаниям за дворовое освещение, да и в мурманских дворах станет намного светлее.
— Как город готовится к 95-летию?
— К юбилейной дате мы заканчиваем реконструкцию 129-го детского сада, где созданы интегрированные группы для детей с ограниченными возможностями здоровья. Открыто реанимационное отделение в детской городской больнице. В общей сложности закуплено более 60 единиц дорожной уборочной техники. Ремонт дворов, дорог… Этими вопросами мы начали заниматься задолго до юбилея, потому что не должно 95-летие превращаться только в традиционное празднование на Пяти Углах. Необходимы поступательные шаги городской власти в течение всего года для улучшения жизни мурманчан.
Что волнует мурманчан
— Вопрос от Галины Александровны. Городское управление капитального строительства до 1 мая должно было произвести замену водонагревателя по решению суда. Когда будет замена?
— Раз есть решение суда, его необходимо выполнить. Я выясню этот вопрос.
— Вопрос от Галины Баяновны с улицы Маклакова, 15. Две враждующие организации — «Экодом» и «Дом-сервис». В банке сказали, что штрих-код для оплаты не набирается. В НФУ говорят, что платить нужно «Экодому», а убирает «Дом-сервис». Что делать?
— Я знаю про двойные квитанции в этом доме. В таких случаях нужно сразу же обращаться в прокуратуру. Ведь в чем проблема двойных квитанций? Как правило, это связано с протоколами общих собраний, которые не соответствуют установленным требованиям. Иногда доходит до подделки подписей жильцов. И в этом случае нужно разбираться прокуратуре, а иногда и органам внутренних дел.
— Вопрос от Георгия Григорьевича Самусенко. Когда будет закончена установка пандуса на улице Успенского?
— Сейчас идут переговоры с управляющей компанией. Мы все сделаем, чтобы в этом районе появился пандус для людей с ограниченными возможностями.
— Марина Николаевна, жительница дома № 21 на улице Папанина, спрашивает: когда у них в доме появится управляющая компания? С апреля таковой нет, горы мусора, вода с улицы заливает подъезды…
— Управляющим компаниям не один раз предлагалось взять этот дом на обслуживание. Но когда они узнают астрономическую сумму долга жильцов перед ресурсоснабжающими организациями и за жилищные услуги, отказываются взваливать на себя такую ношу. Поэтому собственникам дома нужно начать с проведения общего собрания и разобраться со своими долгами. Тогда мы обязательно поможем выбрать способ управления, управляющую компанию.
Жильцы могут выбрать как способ управления ТСЖ. Я не разбирался в причинах, по которым жильцы этого дома накопили долг. Возможно, их не устраивало качество услуг, предоставляемых управляющей компанией. Тогда собственникам нужно выбрать ТСЖ и самим распоряжаться собственными средствами.
— Владимир Григорьевич интересуется: реально ли за пять лет расселить все «деревяшки» и дать всем жилье?
— В доме на улице Аскольдовцев уже выполнены все подготовительные работы для начала монтажа. Сейчас считаем смету, во сколько обойдется снос «деревяшек». Думаю, что зимой, три-четыре ветхих дома мы снесем. В чем проблема с деревянными домами? Конечно, средств для строительства социального жилья недостаточно, хотя область нам и помогает. Часто возникает и такая проблема. В доме остается одна семья, которая там не живет, но прописана. И она постоянно отказывается от всех разумных предложений, из-за чего снести фактически пустующий дом мы не можем. А ведь именно на месте этих аварийных домов можно строить новое социальное жилье, потому что там есть сети, канализация, а значит, оно будет дешевле проектов, по которым нужно тянуть сети в сторону «ленинградки».
— Татьяна Викторовна передает вам свою благодарность. «Видно, что человек работает, несмотря ни на что, — считает мурманчанка. — Хотя есть несовершенные законы и Жилищный кодекс. Желаю вам здоровья и удачи».
— Большое спасибо!
Подготовила Оксана ГУРОВА.
"Вечерний Мурманск"
